Combien coûte un appartement par mois

Combien coûte un appartement par mois: les dernières données chaudes et analyse des tendances en 2024

Avec l'accélération de l'urbanisation et la croissance de la demande locative, les loyers des appartements sont devenus un sujet brûlant ces derniers temps. Cet article combine les données chaudes de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour trier les prix de la location d'appartements et influencer les facteurs dans les grandes villes du pays.

1. National Key Cities Apartment Rent Classement en juin 2024

2. Trois facteurs chauds affectant le loyer de l'appartement

1 et 1Effet de la saison de remise des diplômes: La saison de remise des diplômes du collège approche en juin, et les loyers dans des villes comme Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont généralement augmenté de 3 à 5%, parmi lesquels les districts scolaires environnants tels que Zhongguancun et Shanghai Wujiaochang ont augmenté de 8%.

2NOUVELLES DE LA MARQUE DE LOCATION À Long terme: Récemment, des marques telles que Ziroom et Boyu ont lancé des "remises exclusives diplômées". Certaines propriétés peuvent bénéficier d'une remise de 50% le premier mois, mais elles doivent signer un contrat pendant plus d'un an.

3 et 3Politique de rénovation urbaine: La rénovation des villages urbains à Shenzhen a entraîné une augmentation de 12% des loyers dans le district de Bao'an, devenant un sujet brûlant des discussions récentes; Guangzhou a stabilisé le marché en augmentant les logements locatifs abordables.

3. Conseils pratiques pour économiser de l'argent en louant une maison

4. Observation sur les modèles de location émergents

1 et 1Appartement partagé: Le modèle "Privated Bedroom + Public Space Share" qui a émergé récemment à Hangzhou et Chengdu. Le loyer mensuel est de 30% inférieur à celui des appartements traditionnels, mais il doit s'adapter à la vie publique.

2Appartement avec services: Les appartements de services haut de gamme "de paiement mensuel" sont apparus à Shanghai, équipés de services à valeur ajoutée tels que le nettoyage et l'entretien, avec un loyer mensuel de 8 000 à 15 000 yuans, principalement pour les cadres étrangers.

3 et 3Communauté des sans-abri numérique: Dali, Sanya et d'autres endroits ont une communauté de soutien complète à louer sur une base mensuelle, y compris un espace de bureau partagé, avec un loyer mensuel de 3 000 à 5 000 yuans, attirant des travailleurs éloignés.

5. Prévisions et suggestions d'experts

Selon le Housing Data Research Institute, les loyers resteront élevés en juillet et août, et il est recommandé que les locataires qui doivent changer de maisons puissent envisager de prendre des mesures après septembre. Rappel également:

- Méfiez-vous du "Trap à bas prix". Les droits de propriété doivent être vérifiés si la propriété est de 20% inférieure au prix du marché.

- Détails de la confirmation des frais avant de signer le contrat (frais de propriété, frais de réseau, etc.)

- Gardez le contrat de location et le bon de paiement

Dans l'ensemble, les loyers d'appartements sont affectés par plusieurs facteurs et montrent des différences régionales, et les locataires devraient faire des choix raisonnables en fonction de leurs propres besoins et capacités financières. Avec l'avancement des politiques de logement abordables, la croissance future de la location pourrait ralentir.