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Comment est l’Université Heze Jiali?

2026-01-13 17:11:29 Immobilier

Qu’en est-il de l’Université Heze Jiali ? ——Analyse des points chauds et des projets sur l'ensemble du réseau

Récemment, l'Université Heze Jiali est devenue l'un des points chauds pour les acheteurs de maisons locaux. Combiné aux sujets d'actualité et à l'analyse des données de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, cet article vous donnera une présentation structurée de la situation actuelle de cet immobilier en termes d'aperçu du projet, d'évaluation du marché, de ressources d'appui et de points controversés.

1. Statistiques des sujets d'actualité sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)

Comment est l’Université Heze Jiali?

mots-clésvolume de recherche maximalPlateforme de discussion principaleTendances chaudes
Université Heze Jiali5800 fois/jourDouyin, Baidu Tiebamonter
Salle du district scolaire de Heze9200 fois/jourWeibo, Zhihustable
La qualité des logements délivrés par l'Université de Jiali3200 fois/jourForum des propriétairesFluctuations
Tendance des prix de l'immobilier à Heze12 000 fois/jourÀ la une, comptes publics WeChatcontinuer

2. Informations de base sur le projet

indicateurdonnées
DéveloppeurHeze Jiali Immobilier
Zone couverteEnviron 86 acres
Rapport surface au sol2.5
taux de verdissement35%
Prix moyen de référence6 800 yuans/㎡ (juillet 2024)

3. Analyse des principaux avantages

1.ressources pédagogiques: Dans la promotion du projet, il est souligné qu'il est adjacent à l'école primaire expérimentale n°1 de Heze (branche), et le taux de mention des installations de soutien éducatif au cours des 30 derniers jours a atteint 78 %.

2.commodité de transport: Il se trouve à seulement 1,5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute Heze West et se classe parmi les cinq premiers recommandés sous le thème « Transport Heze » sur Douyin.

3.Conception de maison: Les types de maisons les plus courants sont des appartements de trois chambres de 89 à 128 mètres carrés, et la conception en carré a un taux de satisfaction de 82 % parmi les acheteurs de maison interrogés dans l'enquête.

4. Objet de la controverse

Type de questionProportion de plaintesCommentaires typiques
Livraison retardée34%« Initialement prévue pour une livraison en décembre 2023, elle a été reportée à octobre 2024 »
Normes de décoration28%"Il y a une différence entre la livraison réelle et l'échantillon"
Ratio de places de stationnement19%"Le prix des places de stationnement est plus élevé que celui des communes environnantes"

5. Données de comparaison du marché

Comparer les articlesPrix moyen (yuan/㎡)Accompagnement pédagogiqueDélai de livraison
Académie Carrie6800Branche d'école primaire expérimentaleoctobre 2024
Zhongda Yufu7200Principaux districts scolaires du collègeMaison existante
Nouvelle ville du Groenland6500Planification d'une école secondairejuin 2025

6. Conseils d'experts

1. Effectuer une inspection sur place de l'avancement du chantier de construction et il est recommandé de vérifier le compte de supervision du capital du promoteur.

2. La division des districts scolaires doit être basée sur les documents de l'année en cours du Bureau de l'Éducation et les promesses de vente ne doivent pas être prises à la légère.

3. En comparant les prix des maisons d'occasion environnantes, le prix actuel des maisons neuves dans la même zone est d'environ 6 100 à 7 500 yuans/㎡.

Résumé: En tant que nouveau projet axé sur les établissements d'enseignement, l'Université Heze Jiali présente une certaine compétitivité en termes de conception et d'emplacement des unités, mais elle doit se concentrer sur les questions de garantie de livraison. Il est recommandé aux acheteurs de maison de prendre des décisions en fonction de leurs propres besoins et de faire des comparaisons avec plusieurs parties.

(Remarque : la période statistique des données ci-dessus s'étend du 1er juillet au 10 juillet 2024 et provient de la surveillance des plateformes publiques)

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